Achat SURGERES 17700

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EXCLUSIVITE - Maison avec du cachet - SURGERES

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EXCLUSIVITE - Maison avec du cachet - SURGERES

SURGERES 17700

229 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

10 Rue Gambetta

17700 Surgères

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Réf : 3426

EXCLUSIVITE - Surgères, Proche du centre ville, maison avec beaucoup de charme et cachet, très lumineuse, sur sous sol de 130m² avec de beaux volumes . Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : cuisine avec accès extérieur, séjour avec chem... Voir plus

Nos honoraires

127 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

EXCLUSIVITE - Maison avec du cachet - SURGERES

Descriptif

Réf : 3426

EXCLUSIVITE - Surgères, Proche du centre ville, maison avec beaucoup de charme et cachet, très lumineuse, sur sous sol de 130m² avec de beaux volumes . Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : cuisine avec accès extérieur, séjour avec chem... Voir plus

Nos honoraires

127 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Surface séjour

27 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2850€ au 01/01/2021

Le quartier

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Maison 7 pièces 180 m² 12

CHARENTAISE - 6 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED - JARDIN CLOS
Laissez-vous transporter par le charme de l'ancien !
Cette maison familiale en pierre vous propose en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine spacieuse, un salon-séjour. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une première chambre permettant ainsi une vie de plain-pied.
L'étage est composé de cinq autres chambres, d''une seconde salle d'eau avec wc et de rangements.
Vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison qui n'attend plus que vous et votre famille.

Maison 6 pièces 214 m² 15

MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 38 km de la côte atlantique et à 10 min de la gare TGV de SURGERES, venez découvrir cette maison de 6 pièces (rafraichissement à prévoir) au calme orientée sud-est, de plus de 200 m² à LA DEVISE.

Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée ,une salle à manger équipée d'une cheminée, un salon avec cheminée insert, une cuisine avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage : une mezzanine avec son espace bureau, 4 chambres dont deux aménagées avec le pièce d'eau, une salle de bain et un WC.

Vous retrouverez également des dépendances et un terrain de plus de 7 400 m² (constructible) qui ravira les amoureux d'espace!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Maison 4 pièces 89 m² 8

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED à SURGERES
C'est une maison qui est composée d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède également un garage et un jardin clos. Elle est en bon état général.
La maison se trouve dans un quartier calme.
Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.
Cette maison a une classe énergie E. La classe climat est aussi notée E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison 5 pièces 135 m² 16

A DECOUVRIR : A 5 minutes de Surgères sur la commune de La Devise - Plain pied moderne et fonctionnel vous proposant de grands volumes que ce soit sur la partie jour et nuit composé comme suit : entrée, toilettes , cuisine semi-ouverte donnant sur pièce de vie pouvant être totalement ouverte , 4 chambres dont une suite parentale ( dressing et salle d'eau), salle de bains.
Egalement, une arrière cuisine, une buanderie, garage, jardin, le tout sur une parcelle de 657 m².
La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin,
le + : grande surface de stockage.

La Devise (Vandré) vous propose différents commerces et autres services : épicerie, boulangerie, restaurants, piscine...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 129 m² 9

A 4 minutes de Surgères
Maison en pierre indépendante, rénovée récemment, avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage : une très grande suite parentale, divisible, avec salle d'eau et dressing
Grand sous-sol pour cave, atelier, garage ou autre
Le tout sur une parcelle de plus de 1 200 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 151 m² 9

SAINT SATURNIN DU BOIS 17700

A 6 minutes de Surgères, venez visiter cette charentaise en pierre édifiée sur une parcelle de 800m2
En rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, plusieurs espaces de vie généreux : cuisine dinatoire, salle à manger, salon, véranda. Un bureau, une salle d'eau , et WC indépendants complètent ces espaces pour pourquoi se transformer à l'avenir en espace parental.
A l'étage deux grandes chambres avec parquet, un point d'eau à réaménager. A ce niveau, plusieurs greniers aménageables pourraient aisément devenir deux grandes chambres supplémentaires.
Garage attenant, Jardin agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces 206 m² 12

SAINT MARD 17700

À vendre à SAINT MARD (17700), notre agence Guy Hoquet SURGERES est ravie de vous présenter une maison au calme avec du terrain et des dépendances. Elle inclut une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres , 2 salles d'eau, une chaufferie . La maison est en bonne état génèral.
La maison est située dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Surgères à moins de 10 minutes en voiture.
Elle est proposée à l'achat pour 242 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 110 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour une première visite de ce bien en vente.

Guy Hoquet SURGERES

10 Rue Gambetta

17700 Surgères

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Collaborateur Amélie MAISON

Votre conseiller

Amélie MAISON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé